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Posted by だらだりすと
 
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2010年5月のソニー銀行の住宅ローン金利
2010年5月のソニー銀行の住宅ローン金利が発表されました。

金利タイプ基準金利優遇後金利
変動金利2.292%1.392%
固定金利  
2年2.213%1.313%
3年2.226%1.326%
5年2.369%1.469%
7年2.726%1.826%
10年2.861%1.961%
15年3.379%2.479%
20年3.572%2.672%
20年超3.665%2.765%

20年超の固定金利が2.7%台突入ですね。また、変動金利については引き続き上昇傾向のようです。
このまま20年超の固定金利は2.5%近くまで下がるのでしょうかねぇ。

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Posted by だらだりすと
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[住宅ローン情報]  thema:マイホーム - genre:ライフ
大阪市の住宅ローン利子補給制度いいねぇ
大阪市で住宅ローン利子補給制度という制度があるみたいです。

詳細は
「大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度の概要」
になるんだけど、要は・・・
「子育て世帯の住宅取得に最大約50万円補助する」
ということです。

これいいんじゃないの。大阪市GJ!

大阪市で住宅購入を検討される方は、制度適用対象になるか確認されるとよいですねぇ。

後、他の自治体もこんないい政策はガンガン見習うべし!


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[住宅ローン情報]  thema:マイホーム - genre:ライフ
おぎやはぎ小木のローン審査通してやれよぉ
おぎやはぎ小木、ローンが組めずマンション購入断念
だって・・・

ご存知の通り、おぎやはぎと言えば、、前に出すぎず、後ろに下がりすぎることもなく、2番手、3番手の位置を常にキープし続けて、お笑い界の中でも安定感抜群のコンビです。

ちなみに直近の活躍っぷりはこんな感じです。(人力車ホームページより抜粋)
やっぱ、安定感抜群ですね。

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現在のレギュラー番組

日本テレビ 『天才!!カンパニー』毎週土曜日11:3511:45 O.A.
TBS
『リンカーン』毎週火曜日22:0022:54 O.A.
フジテレビ 『みんなのウマ倶楽部』毎週土曜日隔 週出演
テレビ東京 『ゴッドタン』毎週水曜日24:1224:43 O.A.
テレビ大阪 『おねだり!マスカット』毎週火曜日25:0025:30 O.A.
テレビ東京:毎週月曜日26:45~27:15テレビ愛知:毎週日曜日25:2225:52
TBSラジオ 『メガネびいき』毎週火曜日24:0025:00 O.A.
BS
ジャパン「おぎやはぎのそこそこスターゴルフ」毎週木曜日22:0022:30O.A.

2010年3月の活動(レギュラー番組以外)

4日 CX「みなさんのおかげでした」21:00~
9日TBS「ホリさまぁ~ず」24:59~
20日TBS「世界!不思議発見」21:00~
21日CX「広告大賞」13:00~
23日CX「笑っていいとも!」12:00~
23日CX「大追跡!あのニュースの続き」22:00~
25日CX「みなさんのおかげでした」21:00~
29日CX「アカン警察」(矢作のみ)22:00~
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こんな安定感抜群のおぎやはぎ小木の住宅ローン審査を通さないとは、銀行保守的すぎんぞ!通してやらんかい!
銀行には、多少のリスクをとってもらいバンバン住宅ローン審査を通してもらって、住宅市況回復、そして景気回復という流れを作ってもらいたいもんです。


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[たわごと]  thema:マイホーム - genre:ライフ
すき家と松屋の牛丼がとうとう250円なんだけど!
すき家と松屋、最安値250円に 吉野家つぶし“仁義なき牛丼戦争
だって

3社が価格競争してくれて牛丼の値段が安くなるのは、可処分所得の少ない私にとって大変たすかります

でもでもでーも、3社ともそれぞれ良さがあって大好きなので価格競争の結果、どこか潰れちゃうなんてことにはならないでほしいところです。
潰れない程度の適度な競争を希望なのです。

今は劣勢の吉野家だって、私が学生時代はものすごい勢いありました。というか吉野家以外の牛丼を食べにいくという選択肢がなかったというぐらい吉野屋は強かったです。
でも、その強さにあぐらをかいて、企業努力を怠った結果が今の状態になっているんだろうなと思う。
あんだけ吉野屋好きだった私も、今はすき屋が好きですからねぇ。
でも吉野家が本気だしたらこのままでは終わらないと思います。

たてよ吉野家!

と最後に吉野家にエールを送っておこう。がんばれー吉野家


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Posted by だらだりすと
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[節約]  thema:節約 - genre:ライフ
2年目の固定資産税がめっちゃ上がってるんだけど!
税務署より2010年の固定資産税の振込み伝票が来てました。

内容を確認してみると3ヶ月毎の支払い額が・・・
23,000円!
となっていました。

2009年は3ヶ月毎の支払い額が15,000円でした。
2009年と2010年の支払い額を比較すると
なんと53%もの増額!
に・・・

新築住宅購入から3年間は固定資産税の支払いが減額されるって聞いていたので、
なんで?
って感じです。


ただ、具体的にどれぐらい固定資産税が減額されるかの措置の内容を具体的に知らなかったのでちょっと調べてみました。
以下のサイトでわかりやすく説明されてましたので引用します。

固定資産税【計算方法なび♪】
-固定資産税の税率について-
固定資産税の税率は、
一律、課税標準額に対し、1.4%
となります。
-新築のマイホームに対する固定資産税の特例の条件について-
新築で住宅を購入する際は、以下の条件の範囲にて軽減税率の適用が受けられます。
政府は、このような控除を適用し、経済流通の向上、市場の活性化を期待しているのですね。
・耐火構造:適用期間5年間、軽減率1/2
・一般住宅:適用期間3年間、軽減率1/2
※床面積は120平方メートルまで
※※耐火構造とうは、建築基準法上の耐火建築物のこと。マンションなども含まれる。一般住宅は基本的に木造構造の住宅で一戸建て住宅の大半はこちらに入る。

ということでやっぱ3年間は固定資産税が半分になるってことがわかりました!
固定資産税の軽減による各年の税負担がいくらになるか分からないので、一度所轄の税務署に2009年と2010年で我が家の固定資産税の金額が大きく変わってるのは正しいことなのか聞いてみたいと思います。


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[たわごと]  thema:マイホーム - genre:ライフ
中国の住宅価格「実は25%上昇」ってうらやましいんだけど
中国の住宅価格「実は25%上昇」 公式統計と隔たり
だって。

うぅ、うらやましいなあ。
うちなんか購入した時から比べると土地だけで2割ぐらい下がってるんじゃないのか・・・

こんな勢いで住宅価格が上昇していくのであれば、住宅ローン払えなくても転売すりゃあ手元に金が残るという超うらやましい状態ですね。

まあ、バブルなんだろうけどうねぇ。

でも、うまいことバブルはじけないようにコントロールしてもらって、巨大国家中国のバブルのおこぼれを日本もかすめとらないといけないね。


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[はじめに]  thema:マイホーム - genre:ライフ
可処分所得で見ると今が人生史上最低じゃね!
この前フジテレビで阿部 寛主演の「結婚できない男」の再放送がやってました。
「結婚できない男」は、結構好きなので何回か見ていたのですが、ドラマの中で阿部 寛の発言にドキリとしました。

桑野役の阿部寛曰く
「人が金持ちかどうかはな、収入の額じゃない。自分が自由に使える額、 いわゆる可処分所得がいくらあるかで決まるんだ!」
とのこと・・・

ドキリ!

今の私の可処分所得は・・・なんと・・・
2万円ぽっきり/月
うはぉ

振り返ってみるとこんな感じに・・・
学生の頃バイトしていたころの可処分所得 5万円~8万円くらい
社会人5年ちょい寮暮らししていたころの可処分所得 15万円くらい(寮費がめちゃ安だったのです。)
社会人一人ぐらしのころの可処分所得 10万円ぐらい
結婚して賃貸暮らしのころの可処分所得 7万円ぐらい
一軒屋を購入して住宅ローンを背負ってからの可処分所得 2万円 ←いまココ

ぬぁんと、働き始めてから今までで、今が一番可処分所得が低いということに・・・
学生時代の自分にも負けている。完全にプアーになっとることに気づいたなう。


なんとか可処分所得をUPさせる方策を考えねばぁぁ。
そうだ!可処分所得向上計画を立案して、この窮地から脱却しよう。

その内容とは・・・


まあ、ゆったり考えますよ

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[たわごと]  thema:マイホーム - genre:ライフ
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